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Las estafas de suplantación de identidad son cada vez más difíciles de detectar. Los ladrones son mejores que nunca para falsificar empresas y agencias gubernamentales. Toque o haga clic aquí para obtener detalles de un esquema reciente en el que los delincuentes se hicieron pasar por agentes del IRS .
Perder unos cuantos dólares por culpa de un estafador es una cosa. ¡Pero imagina perder toda tu casa! Ese es el peor escenario posible. Desafortunadamente, los estafadores ahora tienen como objetivo su hogar; si no tienes cuidado, podrías caer en su trampa.
Estos esquemas vieron un aumento en los casos reportados durante la crisis financiera en 2008. Ahora, ha habido un resurgimiento repentino de este complot desagradable, y ha adquirido un tono nuevo y peligroso. Sigue leyendo para conocer todos los detalles complicados.
Aquí está la historia de fondo
¿Cómo han cambiado los estafadores de títulos locales su juego en la última década? Si no tiene cuidado, puede firmar accidentalmente toda su escritura sin siquiera darse cuenta.
De acuerdo con la Oficina de Mejores Negocios (BBB), estas estafas se están disparando en los EE. UU. Así es como funcionan.
Digamos que está atrasado en los pagos de su hipoteca y un presunto especialista en ejecuciones hipotecarias se comunica con usted. La persona parece confiable y tiene un plan para ayudarlo a conservar su hogar.
En algunos casos, el “especialista” ofrece modificar su hipoteca y bajar los pagos. Para poner la pelota en marcha, debe firmar algunos documentos legales. Aquí es donde comienza el verdadero peligro.
Si no lee los documentos detenidamente, o si permite que el ladrón complete los documentos después de haberlos firmado, es posible que firme algo que transfiera el título de su casa al estafador. ¡Ay!
La cuestión es que la persona no es un especialista en ejecuciones hipotecarias en absoluto. En realidad, los estafadores están utilizando registros públicos para encontrar propietarios que están en ejecución hipotecaria o atrasados en sus hipotecas.
En otra versión de esta estafa, el estafador podría pedirle que firme la escritura de su casa para su custodia. Afirman que la propiedad se entregará a un pariente de confianza. De esta manera, puede evitar la ejecución hipotecaria. Pero eso no sucede.
El ladrón en realidad transfiere su casa a su nombre o al nombre de una empresa ficticia. Técnicamente, la casa pertenecerá al estafador si el documento es notariado y presentado ante el secretario del condado.
Una vez que el ladrón tiene la escritura de su casa a su nombre, puede obligarlo a pagar el alquiler o incluso echarlo de su casa. Recuperar legalmente la posesión de su casa una vez que la escritura se entrega a un ladrón es casi imposible.
Por eso es fundamental saber cómo manejar a estos estafadores si se comunican con usted.
Cómo evitar el robo de escrituras
El BBB dio sugerencias sobre cómo evitar el robo de escrituras. Aquí hay algunas ideas útiles:
- Negarse a firmar su escritura. No permita que un estafador lo presione para ceder su casa a cambio de la reparación del crédito o para evitar la ejecución hipotecaria. Si cede su escritura a otra persona, no hay garantía de que la recupere.
- Cuidado con las ofertas de alta presión. Los estafadores a menudo usan tácticas de alta presión para provocar una reacción emocional en sus víctimas. Si alguien lo presiona para que actúe o afirma que perderá su casa si no acepta su ayuda, tenga cuidado. Es probable que estés tratando con un estafador.
- Manténgase alerta a las falsas promesas. Los estafadores a menudo se hacen pasar por especialistas en rescate de ejecuciones hipotecarias que pueden garantizar que su casa esté segura si acepta sus servicios. Tenga en cuenta que una empresa legítima no hará promesas que tal vez no pueda cumplir.
- Obtenga ayuda de fuentes confiables. Si está atrasado en su hipoteca u otras facturas o ha recibido un aviso previo a la ejecución hipotecaria, comuníquese con una organización local de asesoría de vivienda para obtener ayuda. En los EE. UU., consulte esta lista de servicios de asesoramiento de vivienda aprobados por el gobierno .
Si detecta una estafa dirigida a los propietarios de viviendas, denúnciela en Rastreador de estafas de BBB.org . Esto puede ayudar a otros a evitar ser víctimas de este tipo de estafas.
Bono: Proteja su hogar
La protección contra el robo de títulos de propiedad es una forma de evitar ser víctima de un fraude de escrituras. Además de las estafas de las que te hablamos anteriormente, los ciberdelincuentes pueden ubicar el título de tu casa en línea y eliminar tu nombre. Luego, pueden usar su nombre para hacerse cargo del título y volver a presentarlo.
El seguro de propietario de vivienda y los programas de robo de identidad estándar no cubrirán el robo de título de propiedad. Nuestro patrocinador, Bloqueo de título de inicio , lo protege contra el robo de títulos y lo ayudará a reclamar su título si es víctima y tiene que acudir a los tribunales.
Regístrese en HomeTitleLock.com hoy para proteger su hogar, ¡y no olvide hacerles saber que Kim lo envió a usted!
